据中国证券报报道，截至7月24日，集合信托今年成立总数量为5026款，募资共7883.93亿元，其中，房地产信托的成立数量为1491款，募资2892.81亿元，在总体募资中占比36.69%，在各类信托中居于首位。当前房地产信托业务仍是信托公司业务的重要组成部分，支撑着信托规模和利润的增长。而随着监管

资金作为房地产企业的生命线，线断则魂飞散。由于房地产行业的特殊性，资金需求量极大，对于单个企业来说完全以自有资金承担开发资金投入基本不现实，因此，融资成了房地产开发的必要条件。作为开发商负责融资的主要部门---财务部或资金部（部分开发商为财务中心下属的融资部），除了随时把握最新的融资市场行情和动态，

今年的信托市场中，房地产信托格外引人注目。近日，用益信托发布的《2018下半年信托投资策略报告》显示，据不完全统计，今年上半年，新增集合信托产品规模7429.37亿元，较去年同期减少1605.16亿元，降幅达21.61%。分领域看，房地产信托一枝独秀，上半年房地产信托2714.66亿元，与去年同期相

“在售某滨海御府项目集合资金信托计划，100万元起步，期限12至24月，预计收益8.7至9.5%……”在某信托公司的在售产品页面，房地产信托项目占了多数。房地产融资难，只能通过信托等渠道向社会融资，房产信托收益也因此水涨船高。数据显示，截至11月，40家典型上市房企信托贷款融资金额达到73.6亿元，

融资能力如今已经成为房地产行业的关键经营指标之一，而房地产信托融资作为重要的渠道，有着自己独特的模式和适用范围。随着国家对高房价的抑制，出台众多调控政策，剔除投机行为，确保房屋的真正需求者能够合理公平的购买到房产。国家着重从金融方面控制，促使房地产行业融资规模和渠道都受到很大的局限性。加强企业融资能

近一个月来，政策对于房地产融资收紧态度明显。

地产行业融资为主！2019年即将过去，临近年末信托公司再收罚单，处罚原因还是“违规向房地产行业提供融资”

现象。1~5月，房地产信托融资新增额为4078.6亿元，同比增长17.7%，占同期房企到位资金的6.1%东方证券指出，本轮政策调控的核心在于整顿地产前期融资不合规，防止地价过快上涨。2019年初开始，土地溢价率持续上涨，我们重点观察的26个城市地的土地溢价率到5月已经达到33.5%，土地市场出现过热

原标题：继银保监会约谈后部分地区进一步收紧房地产信托融资 7月10日，记者从多位知情人士处获悉，部分地区银保监局召集辖区内信托公司开会，进一步对地产信托融资提出要求：1、要求信托公司地产信托业务事前报告，监管部门将进行逐笔审核；2、仅接受符合“四三二”条件且交易结构为贷款模式的业务报告；3、对于因合

中国证券网讯随着楼市调控政策密集出台，进入房地产和基础产业领域的各路资金迅速“退烧”。信托渠道融资规模“腰斩”，房企债券融资下降7成，美债提前赎回，让2016年的“吸金王”年底惨淡收官。据经济参考报12月7日报道，业内人士表示，未来在紧缩性调控和监管条件下，房企资金难如前期般宽松，房企2017年需要