房地产信托最近的日子很不好过：-10月份，成立规模从9月份的731亿元直接腰斩，猛降至329亿元；-11月份，又再降到213亿元，经历了一波“跳崖式”下跌。尽管遭遇调控与严监管，但房地产信托一直以来总算也是信托公司的支柱产品啊。即使是2月份春节期间，成立规模亦有408亿元；而11月份的规模较10月份

自2010年以来，房地产资金信托余额规模有较大幅度增长，并在2019年2季度末达到顶峰。后在“房住不炒”的政策、及2019年5月银保监会发布《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》（以下简称“23号文”）影响下，投向房地产方向的资金信托规模余额及占比于2019年2季度末出现拐点。目前来看

资金作为房地产企业的生命线，线断则魂飞散。由于房地产行业的特殊性，资金需求量极大，对于单个企业来说完全以自有资金承担开发资金投入基本不现实，因此，融资成了房地产开发的必要条件。作为开发商负责融资的

近日，中国证监会发布并实施《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》。

对于中国楼市来说，未必有冬天。即便有，整体上也不会太冷。但对于开发商来说，尤其是作风激进、负债率高、资金链紧张的开发商来说，一个真正的冬天刚刚开始。最新的一次寒流，是“新一轮房地产信托排查”行动启动了。

房地产并购信托基金一、交易结构房地产并购信托基金是指信托公司通过向投资者募集资金，发起设立房地产并购基金,主要用于收购房地产公司的股权或项目资产。信托公司开发的房地产信托产品不能按期向投资者兑付时，信托公司可以将房地产信托项下所持有的房地产项目公司股权或债权出售给房地产并购基，也可以将房地产信托项下

开放式／封闭式房地产信托基金一、交易结构开放式／封闭式房地产信托基金是指信托公司发起设立房地产信托基金，通过向投资人发售基金份额以募集资金，信托公司以所募集的信托资金以股权、债权、买入返售等方式参与房地产的开发经营，以获取基金投资收益。二、业务模式辨析A.该类产品不同于普通的房地产信托产品之处在于：

近年来，随着房地产融资政策收紧，房地产资金供给渠道受限，在此形势下，房地产信托的业务优势凸显，由于制度灵活，可以依照企业需求提供个性化产品，房地产信托规模迅速发展。在今年的集合信托市场上，房地产仍为

资本市场总是如此奇妙，让人意想不到。这边，房地产信托正在经历有史以来最大的生死考验；那边，房地产私募基金却把房地产信托视为眼中肥肉，纷纷涉足该领域，积极接盘即将到期的信托产品。在房地产信托面临巨大风险的前提，房地产私募基金如此反常乃至激进的举动确实让市场大惑不解。这是一场集体式的大拯救还是不怀好意的

多家机构发布房地产市场策略报告预测——2018年房地产市场是“小年”本报讯(记者兰文)近期多家机构都发布了2018年房地产市场策略报告。这些报告从调控政策、市场周期、投资指标等多方面进行分析。普遍认为，2018年房地产销售面积将出现下滑，投资指标增速也将下降至5%以下。对此，行业龙头企业万科预言明年