5月17日，银保监会下发23号文，对信托公司开展房地产业务提出严格要求，严格限制信托公司前端融资模式。受此文件影响，房地产信托募集规模明显下降。用益每周集合信托报告显示，5月底开始，房地产信托募集

信托资金尤为青睐房地产领域，但其中的风险也开始暴露。6月上旬安信信托(行情600816,诊股)出现120亿元资金兑付延期，违房地产信托产品列入其中。再加上“23号文”等监管因素，房地产信托或将持续

引言：2019年，信托业可谓风云不断，此起彼落，好不热闹。具体表现为监管不断加强，暴雷事件不断上演。行业底部反弹，呈现的是冰火双重天的格局。从中江信托被雪松国际收购到安信信托(行情600816,诊股)117亿项目违约；从中泰信托踩雷到云南国际深陷三方财富；再到23号文剑指信托土地前融和房地产信托的严

继今年5月17日的23号文出台之后，对房地产信托的监管仍在加码。从5月、6月市场表现来看，房地产信托规模增长乏力。对此，机构预期，房地产信托规模收缩在所难免，信托收紧的影响将在下半年体现在房地产

继房地产信托监管升级后，房企海外发债监管也进一步加强。国家发改委日前发文严控房企海外发债用途，即只能用于“借新还旧”并且是一年内到期的境外债务。自5月银保监会“23号文”对房地产融资乱象进行整治以来，房企融资收紧信号不断增强，仅最近一周就两次出击加强监管。如此密集地加强房企融资监管，或是出于对当前房

信托业近期频频遭罚，特别是部分房地产信托。近期房地产信托监管趋严，银保监会“巩固治乱象成果”的23号文下发，四种变相为不满足“四三二”条件的房地产项目融资输血的做法，已被监管叫停。这是今年一季度狂飙

针对房地产行业的调控政策已经从销售端逐步走向融资端，5月份的“23号文”可能只是一个开始。第一财经获悉，近日，某信托公司收到窗口指导，针对房地产信托有5点要求。第一，房地产信托规模不能超过2019年6月30日规模；第二，已备案项目不影响发行及成立，但未备案项目一律暂停；第三，符合“432”通道类业务

曾经狂飙突进的房地产信托，在严监管下，步伐正在逐渐放缓。继5月中旬23号文严格规范房地产信托业务后，针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，近日银保监会开展了约谈警示。在分析人士看来，受监管影响，房地产信托规模收缩难以避免，且产品收益率下行的可能性加大。“过快增长”或过去针对近期部分

自2010年以来，房地产资金信托余额规模有较大幅度增长，并在2019年2季度末达到顶峰。后在“房住不炒”的政策、及2019年5月银保监会发布《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》（以下简称“23号文”）影响下，投向房地产方向的资金信托规模余额及占比于2019年2季度末出现拐点。目前来看

在强力监管下，房地产信托规模收缩已成定局。据用益信托数据，截至7月28日，房地产信托募集规模连续两周出现大幅下滑，且降幅有所扩大，最高已超50%。与此同时，作为替代品之一的基础产业信托规模则显著上升。规模收缩已成定局从今年5月“23号文”严格规范房地产信托业务，到7月伊始，银保监会针对部分房地产信托