乾立基金《房地产投资白皮书》2018年第一期正式发布！乾立基金的《白皮书》以私募投资基金管理人的一线从业人员角度，从丰富的实践经验出发，结合我们自身在房地产开发投融资和不动产并购的布局，对房地产行业相关领域和热点话题进行专题研究、案例解析、趋势解读和前沿思索，期望能通过《白皮书》多维度和业内分享我们

市场观察总结•政策逐步放松，鼓励金融服务投入，推动幼师队伍的发展，“减负”给素质培训带来新契机•二级市场上，教育成为诸多上市公司的转型题材--建立品牌幼教集团仍是热门。但未来，早教，幼儿园和国际学校抢占一线城市稀缺资源与全国跑马圈地式收购并存•教育企业上市目前最有效的方法仍然是通过新三板曲线上市，但

近年来，伴随着证券市场的快速成长，我国机构投资者取得了超常规发展，机构投资者的入市规模已占流通市值的一半以上，其构成逐步趋于多元化，证券投资基金、券商等已成为主导证券市场的中坚力量。与此同时，国内机构投资者的国际化进程也在加速。种种数据表明，证券公司已成为我国证券市场的主要机构投资者之一。上海乾立股

Hightlights一线城市大多已进入存量房时代，特别是以“旧楼改造、存量提升”为核心的城市更新模式。通过改造后的类型分类来看，办公楼改造中，收购低估物业，通过硬件升级以及运营能力提升等方法，可以实现良好的投资回报；对传统商业零售地产改造，目前有创造性改造，变革型改造，出尘焕新型改造三类；产业园区

创意配图：股权激励股权投资股权股权质押私募股权股权投资(图片来源：视觉中国（000681）)

投资NancyandMartha幼儿园、观唐陶瓷、众峻教育。很难想象，这几笔投资背后的主导者是一家具有深厚房地产基因的私募基金。在接连布局泛文化项目的背后，是乾立基金的投资思路：以房地产为核心，布局泛文化领域。这两者之间看似千差万别，实则却有着千丝万缕的关系。跻身中国房地产基金Top10，乾立基金只

7月20日，2018“RICS国际地产投资与管理峰会”在上海举行，受RICS皇家特许测量师学会邀请，乾立基金出席了此次峰会。在当天下午的圆桌对话环节，乾立基金董事总经理袁凌女士就“中国房地产资产

来自国内外的知名机构齐聚金茂君悦，就投资市场的生态变化和未来发展进行深入交流，乾立基金亦受邀参加了本次投2018年4月23日，由投中信息、投中网联合主办，投中资本协办的“第十二届中国投资年会·年度峰会”在上海金茂君悦酒店隆重开幕。本次峰会将持续三天，以“THEPOWEROFVALUE”为主题，上百家

7月21日，“陆家嘴金融跨界论坛”在上海举行，中国银行业协会首席经济学家巴曙松、东方证券首席经济学家邵宇受邀与会，并分别就相关主题发表演讲。此次会议旨在探讨在当前“控风险、调结构、促实体”的大背景下，如何正确解读宏观经济的发展趋势、紧跟政策，在金融去杠杆中寻找最佳的投资机遇。作为国内领先的房地产私募

主动管理能力越来越强的话，也是表明国内的房地产基金管理公司在发展过程中，确实在向更成熟的基金模式迈进。编者按：8月1-4日，博鳌房地产论坛将连续第十八次在海南举办。十八年来，几乎所有房地产英雄人物及标杆企业，都参与了这个全行业年度盛会。我们寻找中国地产商业领袖们的独特故事与视野，寻找引领中国地产创新