日本金融厅计划在2019年年内制定限制规则，禁止以虚拟货币为投资对象的信托投资组成及销售。根据修改方针，在日本不能进行与虚拟货币相关的投资信托的商品化行为。目前日本没有虚拟货币信托投资交易，但金融厅以虚拟货币市场基础设施不完善为由，计划在进行商品化之前，将其排除在信托投资的对象之外。

房地产并购信托基金一、交易结构房地产并购信托基金是指信托公司通过向投资者募集资金，发起设立房地产并购基金,主要用于收购房地产公司的股权或项目资产。信托公司开发的房地产信托产品不能按期向投资者兑付时，信托公司可以将房地产信托项下所持有的房地产项目公司股权或债权出售给房地产并购基，也可以将房地产信托项下

开放式／封闭式房地产信托基金一、交易结构开放式／封闭式房地产信托基金是指信托公司发起设立房地产信托基金，通过向投资人发售基金份额以募集资金，信托公司以所募集的信托资金以股权、债权、买入返售等方式参与房地产的开发经营，以获取基金投资收益。二、业务模式辨析A.该类产品不同于普通的房地产信托产品之处在于：

资本市场总是如此奇妙，让人意想不到。这边，房地产信托正在经历有史以来最大的生死考验；那边，房地产私募基金却把房地产信托视为眼中肥肉，纷纷涉足该领域，积极接盘即将到期的信托产品。在房地产信托面临巨大风险的前提，房地产私募基金如此反常乃至激进的举动确实让市场大惑不解。这是一场集体式的大拯救还是不怀好意的

经过短短几年的快速发展，房地产私募基金正逐渐发展为金融与地产结合的最大领域，成为市场不可忽视的重要力量。但当前我国的房地产私募基金仍处于发展的初级阶段，缺乏规范的政策监管及专业化的运作、与国际大型房地产基金相隔甚远。但是近几年我国房地产私募基金已经开始反省、学习和变革，相信在未来房地产私募基金将为我

债券型房地产投资信托基金一、交易结构债券型房地产投资信托基金又可以称为信托受益权凭证型房地产信托基金，具体是指开发商将其持有的能够产生稳定现金流的经营性物业委托给信托公司进行管理和处分，由信托公司以经营性物业产生的现金流为支撑，在银行间债券市场向投资者发行信托受益权凭证，开发商或其他指定的第三方可于

五以来，省级经济疲软导致多个分析师下调房地产投资信托基金的评级，例如Boardwalk基金和NorthFX168财经报社(香港)讯周一(8月15日)房地产高管们仍在负责监管阿尔伯塔省的业务，然而大宗商品价格的不稳定、历史最高失业率以及麦克默里堡野火的影响仍然广泛都影响着该省的经济及房地产市场。自上周

文|袁凌责任编辑|王维来源|领遇APP【作者简介】袁凌，CFA,CPA。现任乾立基金董事总经理，具备丰富的地产开发投融资和不动产并购投资实战经验。尽管每个房地产私募基金都有一个“黑石梦”，快速发展的房地产私募基金行业给投资人留下的第一印象仍然是债性投资、固定收益。诚然，在发放贷款、赚取息差的舒适区里

本报讯(记者江楚雅)在融资渠道收窄的大背景下，不少房企开始寻找新的融资机会，不少房地产企业将目光投向了金融市场，房地产信托投资基金(REITs)异军突起，成为了房企扩宽资金渠道的重要法宝。8月2日，作为全球首只投资于内地物业的REITs越秀房产基金((00405HK)公布了其截至2018年6月30日

有限合伙型房地产信托基金一、交易结构有限合伙型房地产信托基金是指信托公司以信托项下信托资金认购有限合伙基金的有限合伙份额，由有限合伙基金管理人认购普通合伙份额，再由有限合伙基金综合运用多样化投融资方式参与房地产项目的开发经营。有限合伙基金的有限合伙份额由单一信托或集合资金信托计划认购，普通合伙份额由